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    지붕임대 태양광

    솔라테크

    지붕임대 태양광

    건물 옥상, 공장 지붕 등 건축물의 유휴공간을 임대하여

    15~20년간 고정적인 임대수익을 창출하고 무상으로 지붕유지보수를 지원 받는

    100% 무자본 사업.

    1. 지붕얼마 - 100% 지붕임대

    2. 지붕쉐어 - 80% 지붕임대 : 20% 자가발전소

    Type. 1 지붕얼마

    100% 지붕임대사업으로 공장 지붕, 건물 옥상 등 건축물 유휴부지를 20년간 임대하여

    매년 고정적이고 안정적인 수익을 창출하는 사업.

    1.  100% 지붕임대

    2.  매년 안정적인 수익 창출

    3.  20년 무상 건물 방수 및 유지보수 혜택

    4.  실내 온도 보완 효과로 냉난방비 소액 절감

    *최소 지붕면적 조건

    최소 설비용량은 250kW (지붕면적 약 2,500㎡)이며,

    기본 임대료는 연30,000/kW입니다.

    *법인의 신용등급, 지붕보수범위, 건물 및 지붕의 노후도에 따라 추가 임대료가 산정됩니다.

    100% 지붕임대

    Type. 2 지붕쉐어

    임대인이 솔라테크에게 지붕일부를 공유해주고 솔라테크는 임대인에게 임대료 지급 대신 발전소를 지어주는 사업.

    1.  80% 임차인 소유 발전소 : 20% 임대인 소유 발전소

    2.  20% 무상 태양광발전소 & 유지보수

    3.  ESG경영 실철

    4.  지붕얼마 대비 추가수익 50% 이상

    *최소 지붕면적 조건

    임대인 소유의 200kW 발전소 건설 비용

    : 무상

    임대인 소유의 200kW 발전소 예상 연수익

    : 약 5,000만원

    *1MW 기준

    80% 지붕임대, 20% 임대인 발전소

    80% 지붕임대 20% 임대인 발전소

    Type. 2 지붕쉐어

    임대인이 솔라테크에게 지붕일부를 공유해주고 솔라테크는 임대인에게

    임대료 지급 대신 발전소를 지어주는 사업.

    1.  80% 임차인 소유 발전소 : 20% 임대인 소유 발전소

    2.  20% 무상 태양광발전소 & 유지보수

    3.  ESG경영 실천

    4.  지붕얼마 대비 추가수익 50% 이상

    *최소 지붕면적 조건

    임대인 소유의 200kW 발전소 건설 비용 : 무상

    임대인 소유의 200kW 발전소 예상 연수익 : 약 5,000만원

    *1MW 기준

    솔라테크 웹사이트, 지붕얼마 어플 혹은 전화문의를 통해 예상임대수익을 지금 바로 확인해보세요.

    솔라테크 웹사이트, 지붕얼마 어플 혹은 전화문의를 통해

    예상임대수익을 지금 바로 확인해보세요.

    FAQ

    Q. 임대료 산정 및 지급시기는 어떻게 되나요?

    A. 연간 임대료는 통상적으로 30,000원/KW이며 사업시설의 사용전검사확인증에 명시된 설비용량을 기준으로 산정됩니다. 임대료는 매년 115일까지 1년치를 선납합니다. 최초 임대료에 대해서는 태양광 발전설비 설치 완료 후 상업운전개시일로부터 해당 년도 말까지 만 1년이 안될 경우에는 일할 계산하여 납부합니다.

    Q. 임대기간은 어떻게 되나요?

    A. 임대기간은 사업시설 설치 완료 후 상업운전개시일로부터 계산하여 20년이 되는 날까지입니다.

    Q. 임대기간 종류 후 태양광 발전설비는 철거하나요?

    A. 임대기간이 종료된 경우 무상으로 발전설비를 철거하고 원상 복구합니다. 임대기간의 연장이 필요한 경우에는 상호 협의하여 그 기간을 연장할 수 있습니다.

    Q. 임대료 5년치를 선지급 받을 수 있나요?

    A. 임대료 선지급의 경우 보증기관의 신용등급에 따라 5~10년치 임대료 일시납 가능하며 2.5~5% 할인 후 납입합니다.

    Q. 지붕에 누수 발생 시 처리 방법은 어떻게 되나요?

    A. 태양광발전소 시공 후 사업시설 및 그 설치 작업의 부주의로 발생하는 건물 지붕 누수 사고는 임차인의 책임으로 하며 지붕 누수 처리비용 및 유지보수비용도 임차인인 SPC사가  부담합니다.

    Q. 공장 내부 자산에 손상이 발생하면 손해배상 책임은 누구인가요?

    A. 태양광 발전설비 시설로 인해 해당 건물 지붕의 손상 및 누수 등으로 임대인의 건물 내 자산에 손상이 발생하면 임차인이 사업에 발생한 모든 손해를 배상합니다.

    Q. 건물의 매각이나 강제경매로 인한 소유권 이전 발생 시 처리 방법은 어떻게 되나요?

    A. 사업기간동안 임대인의 사업 대상 목적물의 소유권 변경이 발생하는 경우 임대인은 새로운 소유권자에게 동일한 조건으로 승계될 수 있도록 계약의 내용을 해당 매매계약에 포함하여 승계처리 합니다.

    경영상황 악화로 인한 폐업 또는 도산 등의 사유로 사업 기간을 충족하지 못하여 사업 대상 목적물이 경매 개시 되는 경우, 임대인은 사전에 임차인에게 공지하고, 임차인이 경매 진행 시 본 임대계약 건에 대하여 공표할 수 있도록 하며, 새로운 소유권자(경매 낙찰자)에게 동일한 조건으로 승계 될 수 있도록 합니다.

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