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    지붕임대 태양광

    솔라테크

    지붕임대태양광

    20년 장기 지붕임대, 믿을 수 있는 곳에서 무상으로 보수하고 20년간 관리받으세요.

     

     ✓ 기누수도 문제없이 지붕 보수 가능

     ✓ 하부 건축물 및 지붕 노후화 정밀 분석

     ✓ 투자처 자체 자금으로 진행. PF 부실 가능성 ZERO.

     ✓ 태양광 누적시공 100MW+ 안전사고0건. 부실공사0건.

     ✓ 자체 O&M인력으로 체계적 유지보수와 관리

    지붕임대태양광,

    도입하면 어떤 점이 좋은가요?

    1.  매년 안정적인 고정 임대수익 창출

    2.  무상 지붕리뉴얼로 완벽한 방수 효과

    3.  미관 개선과 지붕 사용 기한 연장

    4.  단열효과로 공장내부 작업환경 개선

    5.  태양광 모듈의 자외선 차단으로 지붕 노후화 지연

    6.  실내 온도 보완 효과로 냉난방비 소액 절감

    7.  20년간 체계적 유지보수 관리

    최소 설비용량 조건: 400kW (지붕면적 약 1,200평)

    연 임대수익: 27,000원/kW~35,000원/kW

     

    *연 임대수익은 법인 신용등급, 지붕보수범위, 건물 및 지붕 노후도에 따라 최종 산정되니 문의하기를 통해 임대료 상담신청을 해주세요.

     

    FAQ

    Q. 임대료 산정 및 지급시기는 어떻게 되나요?

    임대료 단가는 임대차계약 시점에 협의하에 진행되며 설비용량은 사용전검사확인증에 명시된 설비용량을 기준으로 산정됩니다. 최초 임대료에 대해서는 상업운전개시일로부터 해당 년도 말까지 일할 계산하여 상업운전개시일로부터 30일 이내 납부합니다. 정기 임대료는 매년 1월 15일까지 1년치를 선납합니다.

     

    Q. 임대료 선지급이 가능한가요?

    임대료 선지급은 임대료 차감없이 가능하나 선납이행보증보험에 대한 비용을 임대인 측에서 부담하여야 합니다.

     

    Q. 계약기간 종료 후 태양광발전소는 어떻게 되나요?

    임대인의 의사에 따라 1) 임대차계약 연장 2) 발전소 무상인수 3) 발전소 무상 철거 및 지붕 원상복구(임차인 부담) 중 선택 가능합니다.

     

    Q. 하중으로 인한 건물 붕괴 위험은 없나요?

    솔라테크는 건축물 및 발전설비에 대하여 건축구조 기준 고정하중, 활하중, 적설하중, 풍하중 등을 적용, 검토하여 건물의 안정성이 확보된 사이트만 선별하여 진행하고 있기에 하중에 대한 위험부담은 없습니다.

     

    Q. 임대차계약 후 건물을 매각하게 될 경우 어떻게 되나요?

    임대기간 동안 소유권 변경이 발생될 경우 새로운 소유권자에게 동일한 임대계약조건으로 계약승계처리를 해주시면 되며 별도의 손해배상청구는 없습니다.

     

    Q. 임대차계약 진행 시 임대인 필수 구비서류는 어떻게 되나요?

    임대차계약 시 필수 구비서류는 사업자등록증, 법인인감증명서, 건축도면, 건축물 현황도, 법인인감도장이 있습니다.

     

    Q. 지붕임대 태양광과 발전사업용 태양광 중 어느 것을 선택하는 것이 좋은가요?

    지붕임대태양광은 '태양광사업' 보다는 '임대사업'에 가까우며 초기 투자비용없이 무상으로 지붕방수공사를 하고 고정 임대수익을 창출할 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

     

     

     

    Type. 2 지붕쉐어

    임대인이 솔라테크에게 지붕일부를 공유해주고 솔라테크는 임대인에게 임대료 지급 대신 발전소를 지어주는 사업.

    1.  80% 임차인 소유 발전소 : 20% 임대인 소유 발전소

    2.  20% 무상 태양광발전소 & 유지보수

    3.  ESG경영 실철

    4.  지붕얼마 대비 추가수익 50% 이상

    *최소 지붕면적 조건

    임대인 소유의 200kW 발전소 건설 비용

    : 무상

    임대인 소유의 200kW 발전소 예상 연수익

    : 약 5,000만원

    *1MW 기준

    80% 지붕임대, 20% 임대인 발전소

    솔라테크 웹사이트, 지붕얼마 어플 혹은 전화문의를 통해 예상임대수익을 지금 바로 확인해보세요.

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